J.P. Morgan Asset Management : Malakoff

For a fund advised by J.P. Morgan Asset Management, acquisition financing for € 51.4 m of four adjoining buildings in Malakoff totaling 16,700 m2.   Source : Magazine Décideurs Date : Fév. 2019 La transaction a été réalisée auprès de quatre vendeurs institutionnels différents. Explications. Un fonds conseillé par J.P. Morgan Asset Management a acquis quatre immeubles mitoyens à Malakoff totalisant 16 700 m² auprès de quatre vendeurs institutionnels différents. L’ensemble immobilier, constitué de quatre immeubles adjacents de cinq étages, dispose de plateaux flexibles de 500 m² à 1 300 m² et est construit autour de deux jardins privatifs « apportant de la lumière naturelle à tous les étages. » Des parkings privatifs totalisant 437 places sont disponibles en infrastructure ainsi qu’un restaurant d’entreprise. Les immeubles sont actuellement loués à 9 locataires « bénéficiant de loyers très attractifs. » Parmi les bâtiments, m’immeuble de bureaux « Le Pélissier », édifié en 1993 et d’une surface totale d’environ 6 100 m², a été cédé par BNP Paribas REIM France. « Dans le cadre de son programme d’arbitrages et au regard de la taille désormais atteinte par Accimmo Pierre, BNP Paribas REIM France a saisi l’opportunité de céder cet actif à des conditions intéressantes dans un contexte de saine rotation de son patrimoine » commente Hubert Boucan, directeur de l’asset management. « Situés au carrefour de la rue Etienne Dolet et de l’avenue Pierre Brossolette, les quatre actifs sont à proximité immédiate de la station de métro Châtillon Montrouge (ligne 13) et du tramway (ligne 6), détaille le communiqué de presse de J.P. Morgan. Cette desserte permet de rejoindre la Gare Montparnasse en seulement 10 minutes et le quartier de Saint Lazare en 20 minutes. La zone est amenée à évoluer avec l’arrivée de la ligne 15 du métro prévue pour 2025 qui permettra notamment de relier…

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